あなたが気になる、
※土地、戸建て分譲物件(マンションを省く)の交渉結果
※周辺地盤状況(家を建てる時に必要です)
※過去の災害情報
※あなたに買えるのか?
これらの情報を調査して報告します。
もちろん、あなたの個人情報は守秘されます。
土地、戸建て分譲物件の交渉結果は下記表示でお伝えします。
レベル5
レベル4
レベル3
レベル2
レベル1
2割程度の値引き交渉が期待出来る物件!
1割程度の価格交渉が期待出来る物件!
若干(1割未満)の価格交渉が期待出来る物件!
サービスや条件緩和による交渉が期待出来る物件
表示通りの価格が基本の物件
土地、戸建て分譲物件の交渉結果は下記表示でお伝えします。
レベル5
レベル4
レベル3
レベル2
レベル1
安心出来る地盤!(換算N値が8以上の強固な地盤)
比較的安心出来る地盤!(換算N値が5程度の強固な地盤が付近を占める)
安心出来そうな地盤!(付近が換算N値2程度の地盤を占める)
不安含みの地盤!(軟弱地盤帯があり、地盤補強を必要とする地盤)
地盤対策が必要な地盤や液状化現象地域!
あなたが買えるのか?の結果は下記表示でお伝えします。
レベル5
レベル4
レベル3
レベル2
レベル1
90%の確率で借り入れ可能と判断します。
70%の確率で借り入れ出来ると判断します。
銀行によっては半々の確率です。
厳しいと答える金融機関が70%を占めると判断します。
90%の確率で借り入れ出来ません。借入額を減らすか執念の交渉が必要です。
これらのサービスを無料でご提供しています。
なぜ無料?
■ご利用頂くことで、土地の価格や地盤の情報をデータベース化して蓄積します。
これらのデータを本業の住宅検査で活用出来るので、
無料でサービスを提供することが可能となっています。
住宅検査が基本なので、個人の情報は一切蓄積しません。
■また、不動産業者から仲介手数料や
ハウスメーカー工務店から紹介手数料なども一切頂きません。
■さらに、不動産取得後、住宅検査をお願いしたり
営業したりする事も一切ありません。安心してご活用下さい。
↑クリックすると拡大されます。
あなたが気になる、
※ハウスメーカー、地元工務店の技術情報
| 基礎工事技術レベル |
かぶりや配筋精度を評価(50点満点) |
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| 構造精度技術レベル |
構造体の施工精度を評価(50点満点) |
|
| 金物施工技術レベル |
金物施工の正確を評価(50点満点) |
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| 加工精度技術レベル |
材料加工技術の評価(50点満点) |
|
| 垂直水平精度レベル |
階数における垂直水平の評価 (100点満点) |
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| 雨水処理対応レベル |
突然の雨対策に対する評価(50点満点) |
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| 防水処理精度レベル |
防水に対する評価(100点満点) |
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| 断熱材施工精度レベル |
断熱施工の評価(100点満点) |
|
| 気密施工精度レベル |
隙間等の配慮に対する評価(100点満点) |
|
養生技術レベル |
工事期間中の養生等への評価(50点満点) |
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| 内部下地施工技術レベル |
下地施工技術への評価(50点満点) |
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| 外壁施工技術レベル |
外壁及び防水の評価(50点満点) |
|
| 仕上げ精度レベル |
仕上げに関する評価(70点満点) |
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| 工程管理技術レベル |
工程管理、打ち合わせに関する評価(50点満点) |
|
| 気配り施工レベル |
巧みな技術力に関する評価(50点満点) |
|
| 点検メンテナンスレベル |
アフターメンテや引き渡し後の対応の評価(50点満点) |
|
| 得意工法、過去に手がけた累計物件数、こだわり!をグラフ化してご提供します。 |
どんなレベルが得意なのか、不得意なのか?
契約する前に知っておくと有利ですよ。
こんな時こそご活用下さい。
〜分譲メーカー、不動産に関する気になる事〜
| 「折り込まれたチラシの物件が気になる! |
「もう少し値引き出来ないですか?」 |
| でも問い合わせするのは躊躇する! |
っと切り出したい!でも切りだしていいの? |
| でも、とても気になる…。」 |
陰で愚痴られたり近所に言いふらされたりするのでは? |
〜ハウスメーカー、地元工務店に関する気になる事〜
| 「契約する工務店の技術力は確かなの? |
「契約時に注意しておくことを教えて」 |
| 聞きたいけど聞けない・・・。」 |
「万が一倒産しちゃったら?」 |
〜様々な疑問に建築のプロがお答えします〜
■お答え出来ないケースもあります。
登録はwebで!もちろん登録料金も必要ありません。
あなたが買えるのか?を判断するので、あなたの年収やご夫婦の場合奥様の年収もお知らせ下さい。
登録された個人情報は、いかなる場合も第三者に開示することはありません。
要請があれば、登録した個人情報を削除します。ただし、個人が依頼した物件の調査情報の削除は行いません。
気になる物件の住所不動産仲介業者名そして、ハウスメーカー工務店名をお知らせ下さい。
■仲介業者様や過去の地盤調査データから、あなたの気になる物件の情報を調査してご報告します。
■仲介業者様には、ホームリサーチ調査員が直接交渉して調査します。中にはお答えしてくれないケースもあるので、
全てを調査して報告する約束は出来ません。しかし、できる限りの調査を試みます。
■検査実績のないハウスメーカーや工務店の場合、聞き取り調査を行います。聞き取りに応じないケースもあるので、
全てのご依頼にお答えする約束は出来ません。しかし、できる限りの調査を試みます。
■調査には1週間以上必要なケースもあります。報告があるまでお待ち下さい!
指定された期日までに報告する約束は出来ません。
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